1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
29.7万円/㎡
前年比-20.6%
札幌市西区
31.7万円/㎡
前年比--
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ヴェリテ北24条通
北海道札幌市西区八軒二条東五丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩15分
1997年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 107.07㎡の場合
相場
2,852万円
26.6万円/㎡
1,679
2,461
3,243
4,024
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,243万円
23.0万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェリテ北24条通
2,250万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 107.07㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 2,250万円 | 21.0万円 | 3階 | 107.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は23.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | ヴェリテ北24条通 札幌市西区八軒二条東五丁目 | 琴似駅15分 | 2,250万円 | 21.0万円 | 107.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | サーム発寒九条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,020万円 | 21.9万円 | 92.08㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/04 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,180万円 | 24.4万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | モン・レーブ宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅17分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.71㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/02 | グレートヒル宮の沢 札幌市西区宮の沢三条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,190万円 | 24.6万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/01 | ロピア宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅8分 | 2,380万円 | 24.5万円 | 97.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/10 | パシフィック発寒駅前弐番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅1分 | 2,280万円 | 24.5万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | ロイヤルシャトー宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅5分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | 発寒パーク・ホームズ 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 2,290万円 | 25.4万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | ロピア札幌西 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅9分 | 1,990万円 | 23.1万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/06 | 西野ブランシェ 札幌市西区西野四条九丁目 | 宮の沢駅18分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/13 | エクセルシオール発寒中央 札幌市西区発寒十条四丁目 | 発寒中央駅6分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/16 | クリーンリバー発寒パートナーコート 札幌市西区発寒十四条一丁目 | 発寒中央駅19分 | 1,900万円 | 20.5万円 | 92.53㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロピア発寒中央ステーション 札幌市西区発寒六条四丁目 | 発寒中央駅3分 | 1,780万円 | 19.5万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/14 | パールコート発寒中央 札幌市西区発寒五条五丁目 | 発寒南駅11分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.76㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/14 | リーセント発寒 札幌市西区発寒十二条一丁目 | 発寒中央駅12分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/14 | クリーンリバー西野第3 札幌市西区西野一条四丁目 | 発寒南駅11分 | 2,198万円 | 23.4万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/05 | リーベスト八軒 札幌市西区八軒五条西十丁目 | 発寒中央駅14分 | 2,198万円 | 25.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | セレナール発寒中央 札幌市西区発寒十一条一丁目 | 発寒中央駅9分 | 1,990万円 | 21.9万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロピア琴似西 札幌市西区発寒四条一丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,890万円 | 22.1万円 | 85.56㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/18 | エクセルシオール山の手 札幌市西区山の手七条六丁目 | 琴似駅29分 | 2,480万円 | 23.4万円 | 105.96㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセルシオール発寒南壱番館 札幌市西区発寒一条四丁目 | 発寒南駅5分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | ステイツ山の手5条 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅21分 | 2,290万円 | 24.3万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/07 | ハウスオブリザ琴似 札幌市西区八軒三条西二丁目 | 琴似駅8分 | 1,999万円 | 24.3万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | 東急ドエルフロントシティ琴似D棟 札幌市西区琴似三条一丁目 | 琴似駅3分 | 1,800万円 | 21.9万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/12 | エクセルシオール山の手II 札幌市西区山の手三条五丁目 | 琴似駅13分 | 2,480万円 | 22.3万円 | 111.44㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/30 | グランドエクセル山の手 札幌市西区山の手三条四丁目 | 琴似駅11分 | 2,490万円 | 26.0万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ヴィルヌーブ山の手II 札幌市西区山の手二条九丁目 | 琴似駅19分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/03 | ハウスオブリザ琴似弐番館 札幌市西区八軒二条東一丁目 | 琴似駅6分 | 1,880万円 | 21.8万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クリーンリバー山の手通 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/11 | リーベスト山の手2 札幌市西区山の手一条六丁目 | 琴似駅17分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | 二十四軒1条シティハウス 札幌市西区二十四軒一条二丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,490万円 | 24.9万円 | 99.91㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/02 | ルシード二十四軒 札幌市西区二十四軒一条五丁目 | 二十四軒駅3分 | 2,300万円 | 24.6万円 | 93.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で20.6%下落、札幌市西区ではデータなししています。
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1982年築 / 8階建 / 151戸 / RC造